黄石市厂房可靠性检测鉴定,第三方厂房鉴定中心

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承接湖北省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

厂房安全检测内容：
如何进行安全鉴定？
经排查发现楼板为预制多孔板且具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层及以上砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡(镇)人民、街道办事处应当在三日内书面通知住宅所有权人，住宅所有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
住宅所有权人在规定期限内未委托安全鉴定的，乡(镇)人民、街道办事处应当组织房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
经房屋安全鉴定为D级危险住宅的，房屋安全鉴定报告应当提出采取维修加固或者拆除的处理意见；有发生安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告乡(镇)人民、街道办事处。
住宅所有权人对鉴定有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。
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房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：
1、出现开裂、变形等结构损伤的；
2、出现地基不均匀沉降的；
3、遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；
4、因火灾、炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；
5、擅自变动建筑主体和承重结构的；
6、进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；
7、毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；
8、经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

厂房结构构件变形测量工作内容
1、厂房变形测量主要包括厂房结构构件变形测量和厂房整体变形测量。
2、厂房结构构件变形测量主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。
3、水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。
4、竖向构件的挠度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。
5、钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。
6、厂房整体变形测量包括厂房不均匀沉降和倾斜测量。
7、厂房不均匀沉降测量应根据不同情况符合下列要求：
1)当厂房上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得厂房的沉降值和各测点间的相对沉降值，从而求得厂房的不均匀沉降值。
2)当厂房上未设有沉降观测点，或虽有沉降观测点但大都已损坏，或已有的沉降观测点基本完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取厂房施工时处于同一水平面的标志面(如未作改建或装修的外墙肋脚线、窗台面、楼面及女儿墙顶面)等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量厂房的相对沉降差。
8、厂房不均匀沉降，宜采用水准仪和铟钢尺进行测量。
9、厂房倾斜测量，宜通过测量厂房顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。可以用外墙可测棱线测量厂房顶部和底部的相对水平位移，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。利用厂房顶部和底部竖向通视条件进行测量时，可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行测量。当误差允许时，也可使用建筑工程质量检测器(靠尺)测量。
10、厂房不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。
11、厂房不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。

武汉瑞优源工程检测有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋鉴定检测技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、防雷检测、司法仲裁委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程鉴定检测、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强资质等相关资质齐全。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

现在很多建筑物单从其外观看难以发现任何质量问题，一旦使用专业的设备对其进行检测的话，

就会发现有些建筑物的内部构件已经出现了严重的质量损伤问题，如果建筑物存在的质量问题较为严重的

话，对其进行现场加固或施工是必不可少的工作。只是如何提升建筑工程加固的施工质量呢?今天小编就

来为大家讲解一下，提升建筑物加固有效措施具体有哪些?

一、使用适宜的加固材料进行加固

对于存在质量问题的建筑物而言，在对其进行加固时，务必要选择使用适宜的方法和材料对其进行施工，

现在有很多建筑物都存在一定的质量问题，如果质量问题不是很明显的话，往往会被户主所忽视，只是等

到潜在的质量问题变成扼要解决的质量问题时，这时不仅需要户主支出较多的加固成本，加固施工时

面临的施工难度也更大。zui好能够在发现建筑物存在质量问题的弟一时间就使用适宜的加固材料对其进

行加固，方能保证zui后的加固效果。

二、将加固工作委托给市场口碑较好的加固单位

在对有质量问题的建筑物进行加固施工时，加固市场中可供选择的加固单位数量繁多，很多户主都会纠结

于应该选择什么样的加固施工单位，如果想要提升建筑物加固施工质量，户主zui好优先考虑市场口碑较

好的加固单位，将加固工作交给这类加固单位，也能让户主更为放心。

三、在现场加固施工环节，关注实时施工质量

在加固施工现场，需要时刻关注每一个施工环节的施工质量，不管是规模大小的建筑物加固工程，施工单

位承接之后都需要认真对待。现在很多施工单位都有着丰富的施工经验，他们每年都会承接数量繁多的加

固工程，掌握着行业的施工技巧，也会重点关注多个施工细节，能够确保实时加固质量以及zui后的

加固质量都是达标的。

四、加固之前，使用专业的检测设备了解建筑物存在的质量问题

如果仅凭肉眼观察，也能发现建筑物存在的一些问题，在加固有质量损伤问题的建筑物时，还是

需要使用专业的检测设备对建筑物进行的检测的，只有知晓了建筑物所存在的质量问题，方能更

快，也更具有针对性的解决建筑物所存在的质量问题。

五、加固施工结束之后，需要对加固质量进行验收工作

多数户主都会关注加固施工结束之后的质量验收是否达标这个问题，如果使用的加固材料优质，选择的施

工单位在业界的口碑较好，委托的施工师傅有着的施工经验，将加固工作交给他们，也能取得更为优

质的加固效果。在加固施工结束之后，也更容易确保加固质量能够百分百通过zui后的质量验收环节。