黄石工业厂房检测鉴定

厂房改造检测公司

鉴定内容及方式简述1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的

使用要求进行调查了解；2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行

现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损

坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计

改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

　　⑥部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形，3、厂房安全鉴定程序是什么?，答委托鉴定-确定鉴

定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写厂房安全鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。厂房鉴定委托

人须提供下列资料，(1) 厂房所有权证书或证明其厂房产权所属关系的有效、租赁合同或证明与鉴定厂房民

事权利的有效副本;。(2) 有关厂房技术、管理档案材料;。(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;，(4) 填

写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;，厂房鉴定程序，(1) 接受委托;。(2) 开展调查，摸清厂房

的历史和现状;。

武汉厂房改造检测公司

　　(5)《工业建筑可靠性鉴定标准》GB;，(6)《钢结构设计规范》(GB);。(7)《建筑结构检测技术标准》

(GB/T);。(8)《工程测量规范》(GB);，(9)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB);，(10)和委托方提供

的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料，火灾后怎样给房屋鉴定 房屋火灾后如何进行安全检测。建筑物

在受到火灾影响后，由于建筑材料过火性能发生变化和房屋结构构件本身的损伤，房屋结构承载力降低，因

此需要委托房屋结构安全检测鉴定部门对过火后的建筑物损伤情况、抗震能力等进行检测鉴定，火灾后房屋

鉴定主要针对房屋火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。

4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图

；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。zxdjg34g1

杭州厂房改造检测公司

5、采用“djd2-1gc”型电子仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不

均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸

进行复核。

7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚

度检测。

8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强

9、对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度

、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

　　钢筋、钢材、砖砌体等材料强度的检测，应以同一材料品种、同一设计强度等级的材料为一个检验批，

混凝土强度检测方法可分为非破损法和破损法，非破损检测技术是指在不破坏混凝土内部结构和使用性能的

情况下。利用声、电磁、射线等方法测定有关混凝土性能方面的物理量，推定混凝土强度、缺陷等。国内目

前在混凝土材料强度检测方面用到的非破损检测技术主要以下几种回弹法、超声回弹综合法、钻芯法和装法

。回弹法测定混凝土的抗压强度，是建立在混凝土的抗压强度和回弹值之间具有一定的相关性的基础上，根

据相关公式推定出混凝土抗压强度测试值，结合本项目特点。

10、对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局

部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

11、根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析及抗震验算分析

。

　　被鉴定为危险房屋的。一般可分为以下四类提出处理建议，观察使用适用于采取适当安全技术措施后，

尚能短期使用，但需继续观察的房屋，处理使用适用于采取适当技术措施后。可解除危险的房屋，停止使用

适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。整体拆除适用于整幢危险

且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。出具鉴定文书，按照鉴定文书格式，使用的术语、标准计量单位和符

号出具鉴定文书，在鉴定文书中。应对所评较低级别（如民用建筑评为cu级、du级构件及Cu级、Du级子单元

）的检测项目数量、所处位置及其处理建议。